1973〜1983年築, 専有面積34.98㎡〜54.98㎡の平均販売価格
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南幸第一KSマンション
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,963万円
43.6万円/㎡
729
1,551
2,374
3,196
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜2,374万円
34.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年9月20日
南幸第一KSマンション
1,780万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 44.98㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 南幸第一KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 尻手駅9分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/04 | エミネンス御幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅1分 | 1,499万円 | 29.7万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/14 | KSマンションフル 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/12 | コーポ柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 1,900万円 | 38.4万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | MAC川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。